日赚1.2亿,这家龙头房企的业绩亮了

股票新闻 2020-08-28

  8月25日,碧桂园披露2020年中报。这家刚拿下全球500强中房地产行业榜首的房企,业绩十分亮眼:上半年共实现权益合同销售金额2669.5亿元,权益合同销售面积3185万平方米;净利润约为219.3亿元,即日均赚约1.2亿元。

  碧桂园称,疫情冲击正在过去,目前整体销售情况正在很好地恢复。预计全年销售业绩可实现同比10%的增长。

  上半年卖了2669.5亿

  碧桂园日赚1.2亿

  在新冠疫情严重冲击经济社会生活的背景下,碧桂园的业绩仍稳居行业第一。

  数据显示,上半年公司实现归属本公司股东权益的合同销售金额2669.5亿,继续位居行业前列,在第三方机构(克而瑞)统计的全口径销售额排行榜中,碧桂园销售金额3723.1亿元,稳居行业第一。

  前6个月实现总收入1849.6亿元;毛利约为448.9亿元,净利润约为219.3亿元,即日均赚1.2亿元。

  截至2020年6月30日,共实现权益合同销售回款额约人民币2509.3亿元,权益回款率高达94%,连续五年高于90%。

  对此,碧桂园集团常务副总裁程光煜表示,今年上半年尤其在1和2月份,受疫情的影响,碧桂园的销售同比有比较明显的下滑。但在3月份之后,碧桂园的销售表现已逐步恢复至比去年同期略好的水平。其中,1-7月份的累计同比已经接近去年同期的水平,目前整体销售情况正在很好地恢复。我们有信心1-8月的累计销售额赶上甚至超过去年同期的水平。预计全年销售业绩可实现同比10%的增长。

  三四线城市销售反弹更为明显

  具体而言,疫情后,碧桂园在三四线城市销售反弹明显:三四线除疫情影响较为严重的2月份外,其他月份都实现同比增长。三四线城市销售额自3月起平均每月同比上升11%,明显优于一二线城市单月销售同比变化水平,反弹更明显。

  反观一二线,则出现不同程度同比下降。今年4月,一二线城市销售额单月同比下降9%,而在三四线城市的销售额已实现单月同比上涨15%。

  在业绩披露会上,程光煜称,碧桂园长期看好三四线城市的发展。因为,中国经济在快速稳定发展,中国新型城镇化在有序进行,将给中国所有城镇带来好的发展红利。尤其是今年国家重视基础设施建设,加上“全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制”的政策利好,都给我们提供了广阔的发展空间。碧桂园通过仔细研究市场供求关系,匹配我们的投资标准进行审慎投资。我们对市场没有明显偏好,会根据呈现的实际机会,进行一二三四五六线市场的布局。

  开展产业链投资

  多元布局进入万亿市场

  碧桂园依托实业优势,关注地产和社区生态链的投资机会,以产业投资的方式进入万亿级市场。截至2020年7月30日,已先后投资贝壳找房、企鹅杏仁、蓝箭航天、和铂医药、紫光展锐、比亚迪半导体、秦淮数据、塞飞亚农业科技等新兴技术企业,投资领域围绕房地产上下游产业链、大健康、智能制造、新基建等领域。

  其中,2020年8月13日,碧桂园创投已投企业、国内房产交易龙头“贝壳找房”顺利在纽交所上市。上市首日即大涨87.05%,随后震荡上涨,截至8月26日,贝壳总市值盘中达577亿美元(近4000亿元人民币)。

  据悉,这是碧桂园创投自2019年成立以来首个IPO项目,后续贝壳找房将与集团主业继续积极互动,互为赋能,共同发展。

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